Игорь Павлович, стало ли для Вас назначение на эту должность неожиданностью?

Скорее, да. Я признателен тем, кто дал высокую оценку моей общественной деятельности по защите интересов риелторов. Рассматриваю это назначение как большую ответственность перед коллегами по цеху и Опоре России.

В чем заключается деятельность Комиссии по риелторской деятельности Опоры России?

В первую очередь — в защите интересов малых и средних предприятий сферы риелторских услуг, формировании экономических условий для развития риелторского бизнеса и рынка недвижимости в целом. Обратите внимание: до недавнего времени в высших учебных заведениях России не обучали таким специальностям, как «риелтор» или «агент по работе с недвижимостью». Да и сама профессия «узаконена» лишь в 2009 году, т. е. внесена в Единый квалификационный справочник Минсоцразвития России, — при том, что на этом поприще трудятся миллионы людей уже в течение почти 20 лет! Очень много пробелов связано с правовой стороной обеспечения риелторской деятельности. Необходимы серьезные усовершенствования законодательной базы для развития цивилизованных отношений на рынке недвижимости и защиты интересов всех его участников.

Много вопросов и по взаимоотношениям как внутри отрасли, так и со смежными областями: страхование, оценка и другие.

Полную программу деятельности и план мероприятий комиссии на 2011 год можно увидеть на официальном сайте ОПОРЫ. Мы приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц и ждем предложений по расширению круга рассматриваемых вопросов.

Каковы Ваши первые шаги в новой должности?

В настоящее время утверждаем план мероприятий на 2011 год. Раз в месяц комиссия будет проводить Общественный день — это открытые обсуждения вопросов развития отрасли, экономической ситуации в стране и других. Вход будет свободный. Приглашаются все желающие. Будем собирать мнения представителей общественности и предпринимать конкретные шаги по улучшению ситуации на рынке и решению возникающих вопросов.

Мы с коллегами провели анализ рыночной ситуации и выделили наиболее острые проблемы на сегодня. Их мы вынесли на обсуждение в первую очередь. Планируем также уделять внимание разработке новых эффективных методов работы риелторских компаний и программ межотраслевого сотрудничества.

Можете уточнить, какие вопросы, на Ваш взгляд, требуют скорейшего решения?

Для меня, как и для многих моих коллег, наиболее острый вопрос — начавшийся в России новый передел собственности. На поверхности всё выглядит вполне благополучно, но в глубине зреет огромный нарыв, который вот-вот лопнет, и это ни к чему хорошему не приведет. Требуется срочное вмешательство в проблему на государственном уровне.

В России огромное количество земельных участков было выдано разным людям в середине 90-х годов весьма сомнительным образом. На сегодняшний день практически все они давно проданы новым владельцам — добросовестным приобретателям. Большинство таких участков поставлено на кадастровый учет. И вот возникает ситуация, когда представители власти требуют вернуть их обратно в госсобственность. Что делать в такой ситуации учительнице, которая купила в кредит домик в дачном поселке, построенном на таком участке земли? Что делать владельцам поселка, отдавшим свои деньги за такую землю? Платить чиновникам, чтобы от них отстали? Государство должно взять на себя решение этого вопроса. Я вижу единственный цивилизованный выход из ситуации — это объявление амнистии на участки, получившие кадастровые номера. Этот шаг даст возможность рынку развиваться дальше. И я буду добиваться решения этого вопроса при поддержке моих коллег.

Что Вам не нравится на сегодняшний день в деятельности Опоры, и что бы Вы хотели изменить? Как это будет происходить?

Считаю некорректным рассуждать в таких категориях. Деятельность Опоры соответствует ее целям и задачам. В процессе работы мы будем вносить предложения по совершенствованию отдельных направлений, если сочтем это необходимым. Я пришел в Опору России для работы на благо всего риелторского сообщества и уверен, что деятельность Комиссии в этом направлении принесет свои плоды.

Есть ли у Вас какие-то планы по развитию и поддержке предпринимательства в России, и в частности в сфере недвижимости?

Планов много. Будем концентрировать усилия на разработке экономических программ для предпринимателей, содействовать организации обучения и внедрения новых технологий работы, формировать кодекс отрасли.

Является ли Опора России достаточным рычагом для защиты предпринимательства в целом?

На мой взгляд, да. Опора объединяет профессионалов, нацеленных на получение результата, а не на пустопорожние разговоры.

Будет ли заниматься Комиссия по риелторской деятельности актуальными проблемами обманутых и «проблемных» дольщиков? Что именно Вы будете делать в этом направлении?

Проблема для нашей страны острая. Количество обманутых дольщиков растет, и это беспокоит риелторское сообщество, так как наносит вред развитию рынка недвижимости. Мы поставили обсуждение этой проблемы в план работы как одно из первоочередных мероприятий на следующий год. Будем прилагать усилия к ее разрешению и привлекать для этого широкую общественность, бизнес и представителей государственных структур. Необходимо сформировать механизмы правовой защиты тех, кто оказался втянутым в различные аферы со строительством жилья. Нужны меры, которые гарантировали бы людям сохранение их средств. Проблема активно обсуждается на разных уровнях, но уже пора переходить от слов к действиям, как, например, это сделали в Нижнем Новгороде.

Будет ли работа в Опоре России как-то влиять на Ваши собственные проекты?

Думаю, что только положительно. Работа в Опоре — это контакты и партнеры, а значит — возможность для реализации новых проектов и расширения уже существующих.

Как Вы относитесь к социальной ответственности бизнеса перед обществом?

Считаю обязанностью каждого бизнесмена и человека — помощь ближним, находящимся в трудной жизненной ситуации. Благотворительность — неотъемлемая составляющая деятельности Комиссии. Постараемся помочь тем, кто обратится к нам. Будем сами инициировать благотворительные программы и акции. Очень часто люди не оказывают помощи, потому что не видят финансовых возможностей для нее. На самом деле существует масса способов. Например, в рамках содействия программе Русской православной церкви по реабилитации наркозависимых, мы предложили собственникам рекреационных объектов, которые временно не используются (санатории, дома отдыха, турбазы и прочее), предоставить их под размещение таких реабилитационных центров и других благотворительных учреждений. И таких примеров можно привести очень много. Главное — желание помочь.

Какой Вы хотите видеть Россию лет через двадцать?

Страной, где высок уровень как экономического развития, так и духовного состояния общества. Где мои дети смогут жить счастливо и спокойно.

Вы можете ознакомиться с документами по деятельности Комиссии:
Положение о деятельности Комиссии | .pdf, 500 Кб
Программа работы Комиссии | .pdf, 600 Кб
Положение о деятельности Экспертного совета | .pdf, 500 Кб

Источник: www.ipro-blog.ru